OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES NO MONTE ALEGRE– RIBEIRÃO PRETO/SP

R$ 350.000,00 | VENDA SOMENTE À VISTA

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração comercial e residencial!

Localizado no bairro Sumarezinho, este imóvel possui uma estrutura ampla, com ambientes distribuídos em dois pavimentos, além de área comercial independente, oferecendo inúmeras possibilidades para reforma, modernização e adaptação de espaços.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

Pavimento superior:

• 2 dormitórios duplos, ambos com suíte;
• 1 das suítes conta com banheira;
• 1 sala.

Pavimento inferior:

• 1 dormitório;
• 2 banheiros;
• Sala de estar;
• Sala de jantar;
• Cozinha;
• 2 despensas;
• Garagem com capacidade para até 6 veículos.

ÁREA COMERCIAL:

• 4 salas, sendo uma com banheira;
• 3 banheiros;
• 1 despensa.

METRAGENS:

• Terreno: 248,60 m²
• Área residencial construída: 292,66 m²
• Salão comercial: 33,82 m²
• Total construído legalizado: 326,48 m²

UM IMÓVEL, INÚMERAS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO!

Ideal para investidores que desejam transformar, modernizar e aproveitar todo o potencial construtivo e comercial do imóvel.

Possibilidades de projetos:

• Reforma para criação de espaços independentes para locação;
• Divisão em diferentes ambientes residenciais;
• Exploração da área comercial;
• Criação de salas para profissionais e prestação de serviços;
• Projeto misto, residencial e comercial, visando diferentes fontes de renda.

Uma oportunidade para quem tem visão de negócio e busca um imóvel com estrutura e potencial para desenvolver um projeto rentável.

VALOR: R$ 350.000,00

ATENÇÃO: VENDA SOMENTE À VISTA.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Davina Siansi | Corretora de Imóveis