Pronto para morar
+33
Pronto para morar
Ref.: 374
Casa Sobrado
Rua Castro Alves - Vila Tibério - Ribeirão Preto/SP - 14050-370R$ 440.000,00
IPTU Mensal
R$ 123,56
Cômodos e características
4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Garagens
280 m² (Construída)
•Armário embutido
•Churrasqueira na varanda
Descrição do imóvel
Oportunidade Dupla na Vila Tibério: Sobrado Espaçoso com Ponto Comercial Anexo!
Conheça este imóvel exclusivo : um belo sobrado de 280 m² de área construída que une o conforto de uma residência ampla com o potencial de renda de um ponto comercial totalmente independente anexo. Localizado na tradicional Vila Tibério, em uma área estratégica de Ribeirão Preto, este é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida e inteligência financeira, permitindo morar e empreender no mesmo local.
O Conforto do Seu Novo Lar
A residência principal foi projetada para oferecer espaço e bem-estar para toda a família:
Dormitórios: Possui três quartos, incluindo uma suíte privativa, ideal para o seu descanso.
Banheiros: São quatro banheiros no total (incluindo a suíte), garantindo praticidade.
Estrutura Renovada: Recém-pintada, a casa está pronta para morar. A estrutura hidráulica conta com um sistema novo de escoamento de águas pluviais, agregando valor e segurança ao patrimônio a longo prazo.
Lazer e Convívio Garantidos
A área externa é um convite à confraternização:
Área Gourmet: Um espaço generoso com uma churrasqueira em alvenaria, perfeita para receber amigos e familiares em todas as ocasiões.
Garagem: Segurança e conveniência com três vagas de estacionamento (duas cobertas e uma descoberta).
O Diferencial: Ponto Comercial com Renda Ativa
O grande destaque do imóvel é o ponto comercial separado e anexo. Este espaço oferece uma dupla vantagem:
Renda Extra: Pode ser alugado, gerando uma renda passiva mensal que auxilia no custeio do imóvel.
Sede Própria: Ideal para ser a sede do seu negócio, eliminando custos e tempo de deslocamento ao unir moradia e trabalho.
Independência: Possui entrada e estrutura próprias, assegurando a privacidade da residência
Conveniência: Proximidade com escolas, hospitais, farmácias, padarias e supermercados.
Mobilidade: Saída fácil para as principais avenidas, facilitando o deslocamento em Ribeirão Preto.
Este sobrado é um projeto de vida e investimento: 280 m², 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros, lazer completo e o bônus de um ponto comercial.
Conheça este imóvel exclusivo : um belo sobrado de 280 m² de área construída que une o conforto de uma residência ampla com o potencial de renda de um ponto comercial totalmente independente anexo. Localizado na tradicional Vila Tibério, em uma área estratégica de Ribeirão Preto, este é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida e inteligência financeira, permitindo morar e empreender no mesmo local.
O Conforto do Seu Novo Lar
A residência principal foi projetada para oferecer espaço e bem-estar para toda a família:
Dormitórios: Possui três quartos, incluindo uma suíte privativa, ideal para o seu descanso.
Banheiros: São quatro banheiros no total (incluindo a suíte), garantindo praticidade.
Estrutura Renovada: Recém-pintada, a casa está pronta para morar. A estrutura hidráulica conta com um sistema novo de escoamento de águas pluviais, agregando valor e segurança ao patrimônio a longo prazo.
Lazer e Convívio Garantidos
A área externa é um convite à confraternização:
Área Gourmet: Um espaço generoso com uma churrasqueira em alvenaria, perfeita para receber amigos e familiares em todas as ocasiões.
Garagem: Segurança e conveniência com três vagas de estacionamento (duas cobertas e uma descoberta).
O Diferencial: Ponto Comercial com Renda Ativa
O grande destaque do imóvel é o ponto comercial separado e anexo. Este espaço oferece uma dupla vantagem:
Renda Extra: Pode ser alugado, gerando uma renda passiva mensal que auxilia no custeio do imóvel.
Sede Própria: Ideal para ser a sede do seu negócio, eliminando custos e tempo de deslocamento ao unir moradia e trabalho.
Independência: Possui entrada e estrutura próprias, assegurando a privacidade da residência
Conveniência: Proximidade com escolas, hospitais, farmácias, padarias e supermercados.
Mobilidade: Saída fácil para as principais avenidas, facilitando o deslocamento em Ribeirão Preto.
Este sobrado é um projeto de vida e investimento: 280 m², 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros, lazer completo e o bônus de um ponto comercial.
Cômodos
•4 Dormitórios, sendo 2 suítes
•4 Banheiros
•4 Garagens
•1 Copa
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Sala de jantar
•1 Área de serviço
Áreas
•Área Construída280m²
•Terreno Área Total163m²
Outras informações
•Perfil: Residencial/Comercial
•Situação: Pronto para morar
•Possui mobília?: Sem mobília
Proximidades
•Academia
•Açougue
•Banco
•Escola
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
IPTU Mensal
R$ 123,56
Davina SiansiCRECI - 329399F
(16) 98827-0106Copiado!